О компании Карта сайта E-mail Добавить в избранное
(985)766-13-91
(916)676-09-48
объекты недвижимости
Земля в Звенигороде  
Квартиры в Звенигороде  
Дома и коттеджи  
Карта Московской обл.  
Проектирование домов  
Разрешительная документация  
Продавцам недвижимости  
Сделать заказ  
Контакты  
ОПРОС
Вы покупаете участок
Проголосовало: 52

Ответ на вопрос: №7

На главнуюВопросы-Ответы → Впервые покупаем земельный участок, какие «подводные камни» мы можем не увидеть в документах? На …
Вопрос: Впервые покупаем земельный участок, какие «подводные камни» мы можем не увидеть в документах? На что надо обратить внимание?

Ответ: Мы бы настоятельно советовали вам осуществлять сделку купли-продажи недвижимости с привлечением специалистов в этом вопросе, т.к. «подводных камней» может быть немало. Однако, если вы все-таки решили это сделать самостоятельно, можем дать лишь некоторые рекомендации: на земельный участок должен быть кадастровый паспорт, Свидетельство на право собственности и документ-основание (откуда он появился у нынешних владельцев: приобретен, получен по наследству, подарен и т.д.). Это советуем обязательно проверить до сделки, особенно, если дело касается наследства, а, если подарен, то надо помнить, что подаривший, по закону, может воспользоваться своим правом и забрать подаренное обратно, если он проживет дольше одаряемого! Внимательно прочитайте кадастровый паспорт, нет ли там «обременений» по газу, кабелю, водоохранной зоне и т.д. Бывает, что газ высокого давления проходит, буквально, по диагонали через весь участок, на нем строиться нельзя! Получить разрешение на строительство на земле вблизи больших водоемов очень сложно, дорого.

Продавец недвижимости обязательно должен предоставить вам справку из псих. и нарко. диспансеров а также нотариально заверенное Согласие супруги/га на продажу данного земельного участка.

И последнее: ни в коем случае не отдавайте продавцу всех денег до того, как будет зарегистрирован переход права собственности на вас, воспользуйтесь специальной услугой банка – «Договором с условием», по которому в сейфовой ячейке банка будут храниться ваши деньги до момента перехода права собственности на земельный участок от продавца к вам. Удачи!

 
Посмотреть все вопросы-ответы »
Вопросы-Ответы
 Купили земельный участок ЛПХ на месте бывших огородов деревни. К нему идет тропинка от главной улиц…
 Мы купили земельный участок ИЖС, получили Свидетельство на право собственности, можно ли уже начать …
 Впервые покупаем земельный участок, какие «подводные камни» мы можем не увидеть в документах? На что…


проект дома Adirondac
проект бревенчатого дома Adirondac